知识 知识 公积金贷款额度是和余额有关系的，一般余额越高能够贷款的额度也就越高，不过公积金贷款额度也是有限额的，每个城市都不一样，想要公积金贷款买房的话需要提前咨询清楚。
1、公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。用计算公式来表示就是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）。
2、不少地区规定公积金贷款额度与账户余额成倍数关系，比如重庆住房公积金可贷额度是公积金账户余额的25倍，西安是15倍，深圳是14倍（具体可咨询当地住房公积金管理中心）。
3、各地住房公积金贷款额度都是有最高限额的，纵使公积金账户里余额再多，也无法冲破上限。比如上海个人参与公积金贷款，首套房最高六十万，二套房最高五十万；两人及以上参与，首套房最高一百二十万，二套房最高一百万。
公积金一般不能贷款买公寓房，因为公积金贷款只能用于购买普通住宅，而公寓房一般都是商业性质的，其土地使用年限为40年或50年，不符合公积金贷款的要求。当然，也有住宅型的公寓，其产权年限为70年，这是可以用公积金贷款买的，但这种房子比较稀少，所以一般来说，公积金不能贷款买公寓房。
住房公积金提取不满一年是否可以再次提取，得视具体情况而定：
1.如果是购房一次性付款的情况下提取住房公积金，那职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。
2.如果是购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，而累计提取总额不能超过实际发生的住房支出(办理住房公积金对冲还贷，选择月冲是每月逐期从账户里扣取相应金额抵偿当月应还本息;选择年冲是每年一次性提取账户余额冲抵应还本金)。
3.如果是租房提取住房公积金，则职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金(年提取总额不能超过年房租总额)。
由此可见，有的情形提取住房公积金必须距上一次提取一年以上才行，有的则可以在一年内多次提取。注意若是为自建、大修自住房提取住房公积金，一次性提取总额不应超过实际支出费用。
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2023-12-05
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2023-05-30
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。本文主要介绍潍坊住房公积金的查询、贷款、提取的相关内容。
2023-05-21
金融机构是指从事金融服务业有关的金融中介机构，为金融体系的一部分，金融服务业（银行、证券、保险、信托、基金等行业）与此相应。金融中介机构也包括银行、证券公司、保险公司、信托投资公司和基金管理公司等。同时亦指有关放贷的机构，发放贷款给客户在财务上进行周转的公司。今天为大家带来这篇关于跟人消费金融的科普知识。
2023-03-26
无抵押小额贷款，即小额信用贷款，是以个人或家庭为核心的经营类贷款松典投资管理无抵押小额贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上的贷款。只有中国大陆居民，年龄在50岁以下，从事正当的生产经营活动，具备按期偿还贷款本息能力的人才能办理无担保小额贷款。接下来就和小编一起来了解一下吧。
2023-03-03
担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款，担保可以是人的担保或物的担保。担保贷款常见的分类有保证贷款、抵押贷款、质押贷款、抵保贷款，担保贷款一般需要考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，来初步确定担保与否。
2023-03-03
如果投资者是通过银行途径贷款10万，再进入股票市场交易，则算违规行为。一般来说，个人在申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件，贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定
2023-02-07
1、申请人年满18岁，是具有完全民事行为能力的中国公民，有固定住所；2、申请人有持续稳定经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、申请人没有违法行为及不良信用记录；4、申请人在工
2023-02-07
个人用户去建行的网点申请贷款，可以让贷款专员介绍相关的贷款产品，然后根据自己的情况选择贷款类型与贷款产品。之后，用户可以直接填写贷款申请表格，然后提交贷款申请。贷款专员
2023-02-06
