混凝土的寿命一般是多少年（混凝土寿命是多久）

星光电脑为您整理了混凝土的寿命一般是多少年，还有混凝土寿命是多久和混凝土的寿命是多久，下面一起来看混凝土的使用寿命是多久、、急急急急急急急吧。

混凝土的寿命是多久

条件较差又缺乏维护时，单纯的混凝土，在几十年的时间里面就会风化。而公路路面这么条件恶劣，未必撑得过几年。那你知道混凝土的寿命是多久吗？接下来让我们的PChouse为你们解答。
普通混凝土是由水泥和细骨料组成。
1、水泥
水泥的在混凝土中起胶结作用，是最主要的材料。正确、合理地选择水泥品种和强度等级是保证混凝土质量的重要因素。配制混凝土时一般用普通硅酸盐水泥、矿碴硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥。水泥质量应符合国家现行标淮和规范的要求。
2、细骨料(（砂）
粒径为0.15mm～4.75mm的骨料称为细骨料，简称为砂。混凝土用砂一般采用天然砂，如河砂、山砂、海砂等，其中以河砂品质最好，应用最多。人工砂是由岩石破碎、筛选所得。
我们平时买的房子，其实只能买到房子70年左右的使用权，是不是70年后盖房子用的混凝土就要寿终正寝了。所以房子也不能再住了？其实并不是这样的，理想情况下，混凝土的寿命可以说是能够达到永久，不过实际生活中受各种因素的影响，混凝土的寿命会大大降低，建筑时常用的钢筋混凝土，是硅酸盐水泥，石子骨料和钢筋骨架的混合物，这种混合物有很好的抗压和抗拉能力，所以适用于很多工程。混凝土本身的寿命可以和岩石相比，但是如果常年暴露于空气中，就不得不考虑风化问题了，要是没有得到很好的维护，几十年内就会被风化的很严重，而且钢筋又很容易被氧化，混凝土里面又本来是碱性，但不过受二氧化碳的影响，会逐渐变为酸性，这个过程虽然可以增强混凝土的强度，但很容易锈蚀钢筋，如果混凝土的保护层不够厚的话，钢筋也会因为被锈蚀而失去抗拉能力，可能会导致建筑坍塌。
所以现在混凝土的使用寿命一般在50-70年。如果用料正规，保养的好，寿命也会延长，而且，混凝土的实际使用年限，一般都会比理论上的要更久，所以大家也不用担心房子住久了之后会突然倒塌。

混凝土寿命是多久?

一般的混凝土寿命都在100年左右。
影响混凝土寿命的因素，其实说的就是影响混凝土强度的因素。其实影响混凝土强度的因素基本上都是外在因素，它的内在因素基本上都是不存在的。而外在的因素，包含了持续大火的焚烧，强烈地碰撞，混凝土的受力、变形，这些外在因素都会影响混凝土，导致混凝土强度的下降。另外还有一点，大家一定要注意，就是空气中如果含有强酸或者是强腐蚀性的物质，裸露的混凝土也会遭到腐蚀，导致强度下降。这也就是一些工业厂区的混凝土表面脱皮的主要原因。而我们的住房是不存在这种情况的。

混凝土路面寿命一般是多久?

一般的混凝土寿命都在100年左右。
影响混凝土寿命的因素，其实说的就是影响混凝土强度的因素。其实影响混凝土强度的因素基本上都是外在因素，它的内在因素基本上都是不存在的。而外在的因素，包含了持续大火的焚烧，强烈地碰撞，混凝土的受力、变形，这些外在因素都会影响混凝土，导致混凝土强度的下降。另外还有一点，大家一定要注意，就是空气中如果含有强酸或者是强腐蚀性的物质，裸露的混凝土也会遭到腐蚀，导致强度下降。这也就是一些工业厂区的混凝土表面脱皮的主要原因。而我们的住房是不存在这种情况的。

混凝土的使用寿命是多久、、急急急急急急急

一般的混凝土寿命都在100年左右。
影响混凝土寿命的因素，其实说的就是影响混凝土强度的因素。其实影响混凝土强度的因素基本上都是外在因素，它的内在因素基本上都是不存在的。而外在的因素，包含了持续大火的焚烧，强烈地碰撞，混凝土的受力、变形，这些外在因素都会影响混凝土，导致混凝土强度的下降。另外还有一点，大家一定要注意，就是空气中如果含有强酸或者是强腐蚀性的物质，裸露的混凝土也会遭到腐蚀，导致强度下降。这也就是一些工业厂区的混凝土表面脱皮的主要原因。而我们的住房是不存在这种情况的。

混凝土建筑寿命是多少年?开发商不会告诉你!

买房子，许多人到售楼处除了打听户型、楼层、价格，还免不了问一些更专业的问题。例如使用年限是多少年，开发商会说，住宅70年，商业40年。房子是什么结构的，答曰钢混结构。层高多少，答曰2.9米。

如果，你问建筑商或者设计单位，这些同样的问题，他们给出的答案是这样的：使用年限，混凝土设计年限50年，标号C30。房子结构是框剪结构或者框架结构，层高结构标高2.9，装修后净标高2.7左右。

不同的角度，不同的回答。单单一个使用年限为何开发商跟设计单位为何差别就这么大？

从设计的角度来说，混凝土的设计使用年限分为四类，第一类为临时性结构，使用年限5年。第二类为易于替换的结构构件，使用年限为25年，第三类为普通的房屋和建筑物，使用年限是50年，第四类是纪念性意义的和特别重要的建筑物，使用年限100年。

而我们购买的住宅属于第三类，混凝土的使用年限为50年，确定无疑。开发商所说的70年，是按照土地使用权的权限来说的，住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。所以开发商打着70年的旗号卖房一点没有错。

那么问题来了，混凝土的设计使用年限是50年，土地的使用年限是70年，这不是矛盾吗？其实，用设计人员的话说，一般的建筑它们的设计期限就是50年，除非特殊意义的建筑设计100年。一般建筑设计50年，指的是在50年内，房子不会出现大的质量问题，除非地震等不可抗力出现。50年之后，也并不是说房子就必须拆除了，而是需要在专业机构的鉴定下，衡量房子是否可以继续住居，没有大的质量问题无需维护继续使用，出现大的质量问题，也并非就不能使用，可以采取多种措施，选择修补维护后继续使用，或者根据需要限制一定范围内使用，抑或直接禁止使用，这些都需要专业机构做出决定。

所以买房的时候，别光顾看着是否使用年限70年，一定要看房子的质量，一般情况对混凝土住宅来说，有砖混结构、框架结构、框剪结构，相比较框剪结构更好一些。混凝土的标号一般不能低于C25，高层的建筑一般都是C30或者C35，C40.。标号高一些，质量更好一些。基础、主体的质量代表了楼房的使用年限。

（以上回答发布于2018-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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