新楼盘二楼还存在下水管堵吗（2楼下水道容易堵吗）

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新楼盘二楼还存在下水管堵吗?

新楼盘二楼如果防水没做好存在下水管堵塞的问题。

1.目前高层一般一楼为独立排水系统，二层或以上排水系统公用一套，因此排水管道一旦堵塞，污水就会从二层的地漏、坐便等处涌进地面，造成经济损失和精神恐慌。

2.目前高层一般一楼为独立排水系统，二层或以上排水系统共用一套，因此排水管道一旦堵塞，污水就会从二层的地漏、坐便等处涌进地面，造成经济损失和精神恐慌。

3.现在房屋建筑结构优化，第一层都会采架空，到了第一层单层以后，二楼基本没有出现堵塞下水的情况，即使是出现堵塞，也非常方便。

假如是由于下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使业主在正常使用过程中造成了溢水，物业公司就没有履行合同规定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如楼上业主使用不当所致，如向下水道中扔垃圾而影响水管正常排水，则应由楼上业主予以赔偿。

物业公司在此情况下，如果已经尽到合理的注意义务，且未怠于履行及时发现故障并进行维修的义务，则物业公司不承担责任。

2楼下水道容易堵吗

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在我们购买房子之后，尤其是购买底层的业主，经常会出现下水道堵塞的问题，那么2楼下水道容易堵吗？我们买房的时候买在2楼会不会出现下水道经常堵塞的问题呢，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、2楼下水道容易堵吗
1、2楼的下水道其实还是比较容易堵塞的，很多网友反映居住在2楼下水道特别容易堵塞。
2、考虑到美观的问题，2楼的下水管会延伸到1楼，不像是从顶楼到底楼一样直通下来的。
3、楼的下水管到达1楼的下水管是有一定坡度的，如果房子比较老旧了，那么下水管是非常容易堵塞，基本上要定期的找疏通人员进行下水管疏通。
二、如何防止下水管堵塞
1、如果已经买在了2楼，也已经遇到下水道经常堵塞的问题，注意厨房洗碗槽里面一定要带过滤的网，千万不要直接将厨房里的洗菜槽留空洞。
2、这样污垢下去之后，会将下水道堵塞堵塞起来之后就非常麻烦了，如果安装一个过滤网可以过滤很多的固体垃圾，将滤网提上来倒在垃圾桶里就可以了。
3、如果购买在2楼，家中的地漏一定不能够拿掉，要及时疏通地漏周边的污渍，尽量的不要让头发流进下水道里面，看见头发在地漏周边一定要及时清理防止水管堵塞。
以上就是小编为大家总结的关于2楼下水道容易堵的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

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新楼盘二楼还存在下水管堵吗?

正常情况下新楼盘二楼不容易出现下水管堵塞的情况，现在有很多新楼盘各方面设计都越来越好了，整体的居住也非常舒适，各方面设计都非常合理。但也不排除有的开发商在设计的时候没有考虑堵塞问题，施工的时候又偷工减料，居住时间久了之后也容易出现下水管堵塞情况。

所以建议大家可以购买高楼层的房子，视野非常开阔，而且各方面设计也都非常好，室内的采光和通风效果都非常优越。

买房注意事项

1、对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求，因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

2、房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。

新楼盘二楼还存在下水管堵吗

基本不会堵。正常的房屋建筑，在二楼下水的地方会有一个急转弯，长时间下来在急转弯的地方会容易被阻挡，导致二楼下水堵塞。但是现在房屋建造结构优化，首层都会采架空，在首层单排之后二楼基本上没有出现过堵塞下水的情况，即便是出现堵塞，维修起来也非常方便。在日常生活中注意下水中排放的东西，控制大体积废物排出，能够很有效的防止二层下水被堵。

现在新建楼房,二楼下水管道还会像以前那样容易堵吗?

下水道，堵不堵，问题需要参考以下因素：有没有建设单位；有没有工程监理公司承担监理；施工方是否是有建筑资质的公司承建；如果有以上3各程序，员工没有任何问题。

管道类型：

镀锌铁管：镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料，由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高，影响人体健康，许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。

铜管：一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质，耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中，铜管都是首位之选。价格是影响其使用量的最主要原因，另外铜蚀也是一方面的因素。

不锈钢管：不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高，且施工工艺要求比较高，尤其其材质强度较硬，现场加工非常困难。所以，在装修工程中被选择的机率较低。

铝塑复合管：铝塑复合管是市面上较为吃香的一种管材，由于其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。