为什么复式房便宜没人买（为什么复式房便宜没人买）

星光电脑为您整理了为什么复式房便宜没人买，还有为什么复式房便宜没人买和为什么复式房便宜没人买 购买复式房子要慎重了，下面一起来看为什么复式房便宜没人买复式房有哪些优点吧。

为什么复式房便宜没人买 购买复式房子要慎重了

大平层住宅买不起，于是很多人将眼光转向小型复式房，复式楼最大的优势就在于，为房主提供了更大的设计空间，但是复式房存在的缺点也不少，所以一些人觉得购买复式房要慎重，下面赶快来了解一下，为什么复式房便宜没人买吧!
为什么复式房便宜没人买
1、通风和采光有所限制
其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。之所以复式房的采光和通风有所限制，其实就是因为多了一个楼梯，很多光线会被挡住，加上一般二层是不住人的，即使住人，二层因为空间不大，常常让人感到压抑，如果采光和通风再不好，那就更惨了。
2、看似节省空间，实则浪费空间
很多人说复式房很节省空间，但是楼梯在那里，看似节省空间，实则有些浪费空间了，尤其是那些房子本就不大的复式房，有个楼梯在那里，反而让人感到有点拥挤了。
3、装修金额过高
因为复式房相当于两层的房子，装修金额自然比较高。
购买复式房子要慎重了
1、面积太大，对于家庭主妇来说，这是灭顶之灾。“原来老娘擦八九十平都累个半死，这回工作量直接翻番”。当然啦，对于有经济能力买复式的人群来说，每周花二三百块百块钱请专业保洁来做一回清洁也不是什么大事。(卧槽，怎么说的和买复式的人都是开银行的一样)房屋面积大从心理上也会给人带来不安全感，试想，你的媳妇独自等你回家，难道她不会寂寞害怕吗?然后接下来就是狗血的家庭伦理剧的桥段了。
2、采光，大家都知道，其实复式房空间大归空间大，但是如果采光效果不好的话，白天在家里待着，多半是比较昏暗的。所以大家在选择复式房的时候千万要看一下家里的采光，窗户若是不是够大，那么采光就不好。白天在家待着都觉得特别的阴冷!
3、客厅实在是太小了，虽然看上去挺精致的，自己平时一个人住也不觉得特别的拥挤，但是如果朋友比较多的，经常搞个聚餐或者朋友聚会什么的，在自己家觉得温馨一些，但是这人一多，就会显得拥挤无比，一开始朋友们还会羡慕我有自己的住处，后来都是很嫌弃的，嫌我这小!
4、压抑感比较强。复式的层高没有跃层的那么高，再减去中间的一个层板厚度，上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至可能会有在上层直不起身的问题。阁楼上的卧室，是真的很空间很矮，站在床上我就能够到天花板，搞不好我捶一下墙，还能和楼上的邻居沟通一下感情呢!
为什么复式房便宜没人买，购买复式房子要慎重了相关内容，就为大家整理到这里了。总体来说，复式房看上去比较精致，但如果是面积比较小的复式楼，居住起来确实还是有很多不方便的地方，准备购买复式楼的朋友一定要仔细考虑清楚。

为什么复式房便宜没人买

①一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。

②通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。

③装修费用更贵：复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，厨房卫生间客厅等所具备的功能又不能缺少，因此装修费用更高一些。

④不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶与楼梯的设计容易显得局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。

复式房优点

①价格便宜：复式楼面积相对较大、单价相对便宜。

②室内利用率高，买一层拥有两层

大家买房最看重的就是面积使用率，房子的使用面积越大，能利用的程度越高。通常来说，买一个50平的小型复式公寓，基本能得到75平的居住面积。

③私密设计，居住舒适

私密空间区分大，由于复式有两层，上下可装修成活动区和休息区，更能满足家人隐私的需求。

④个性十足，别墅风格

复式房的装修可以仿照别墅风格，更能体现设计感和美观度，很适合年轻人的风格。

复式楼为什么没人买

1、复式楼面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。 

2、打扫已经成为居住者的必做之事了，但是复式楼在打扫的时候，更加需要花费心思，否则就应该聘请保姆。  

3、复式楼由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性，安全性较差。  

4、买房子房价肯定是首要考虑的因素，大多数人买不起买房子主要还是因为房价太高，而复式房就是一种房价偏高的房子，比一般的楼层户型的价格要高些，毕竟是时尚流行的，价格自然不会低。

扩展资料：

注意事项：

要看房屋立面设计是否合理：复式楼有一个不是很好的地方，那就是楼梯连通上下两层楼需要占据一定的空间。所以购房者要考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。

要看有没有露台：一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。

参考资料来源：百度百科-复式楼

为什么复式房便宜没人买?复式房有哪些优点?

为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？看过以上复式房的优点和缺点，对于你选购一定有一些帮助，要根据自己的实际情况选购。

复式房了，这种房子单层的高度会比一般的商品房住宅高一些，但是对局部进行了上下分割，通过设计夹层的形式、以楼梯为上下联系纽带，这样做的一个好处就是，能够在极大程度上利用空间。这样的房子，看起来极具个性，是很多年轻人心目中的理想房型。但是复式房其实并没有大家想象的那么好。为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？

为什么复式房便宜没人买？

主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：

①通风和采光有所限制： 复式住宅 的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

② 装修 金额过高

因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，因为有一个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或 卧室 等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。

复式房有哪些优点？

1、室内 实用率 极高，买一层可以有两层。

复式 户型 实用率能达到150－200％。现在备受欢迎的复式 公寓 通常能达到150％以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的 居住面积 。

2、私密设计，个性十足， 别墅 风格。

复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买 洋房 ，住别墅，爽歪歪，个性十足。

为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？看过以上复式房的优点和缺点，对于你选购一定有一些帮助，要根据自己的实际情况选购。

为什么复式房便宜没人买

主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：
1、通风和采光有所限制。复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。
2、装修金额过高。因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，因为有一个二楼,而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。
3、楼层低。为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。
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