商业服务网点和商业的区别（商业网点和商铺的区别有哪些）

商业服务网点和商业的区别很多人对这个问题比较感兴趣，下面一起来看商业网点和商铺的区别有哪些吧。

商店建筑和商业网点如何区分

一、按照《高层民用建筑设计防火规范》第2.0.17条的解释，商业服务网点，指的是住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平方米。

二、按《商店建筑设计规范》 附录一名词解释：

1、百货商店：销售多种类、多花色品种（以工业制品为主）商场：民用商品的商店或商场。

2、专业商店：专售某一类商品的商店。

3、菜市场类：销售菜、肉类、禽蛋、水产和副食品的场、店。

4、自选商场：向顾客开放，可直接挑选商品，按标价付款的（超级市场）营业场所。

5、联营商场：集中各店铺、摊位在一起的营业场所，也可与百货营业厅并存或附有饮食、修理等服务业铺位。

6、步行商业街：供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、憩息等而设置的步行街道。

扩展资料：

商业服务网点是指住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、每个分隔单元建筑面积不超过300_。

即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。

一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300_。采用耐火极限不低于1.5h（超高层采用耐火极不低于2.00h）的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h不开门窗洞口的防火隔墙与住宅和其它用房完全分隔。

限此处的其他用房也可以使上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。当任一层面积大于200_时，应设2个安全出口及楼梯间。

参考资料：百度百科-商业服务网点

参考资料：百度百科-高层民用建筑设计防火规范

商业网点和商铺的区别有哪些

说到商业网点和商铺，相信大家再熟悉不过了。那么问题来了，你知道商业网点和商铺的区别有哪些吗？商铺选址要怎么选呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
商业网点和商铺的区别有哪些
什么是商业网点
商业网点，顾名思义就是住宅底部设立的百货店、副食店、邮政所以及理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过2层、建筑面积不超过300㎡。
什么是商铺
商铺，其建筑面积通常超过300㎡，层数可以是2层及以上，其中包含以下几种：
按《商店建筑设计规范》 附录一 名词解释
1.百货商店：销售种类多、花色品种多(以工业制品为主)商场：民用商店或商场。
2.专业商店：专售某一类商品的商店。
3.菜市场类：销售菜、肉类、禽蛋、水产以及副食品店等。
4.自选商场：向顾客开放，可直接挑选商品，按标价付款的营业场所。
5.步行商业街：供人们购物、娱乐、美容以及憩息等而设立的步行街道。
商铺选址要怎么选
一、靠近核心商圈
第一、店铺最好处于核心商圈，比如：商业中心、居民区等，这些区域的客流量大，商业气氛浓，因此生意也会更好。
第二、关注新商圈，比如：新建的购物广场、地铁等。通常情况下，发展中的商圈，其租金要比成熟市场便宜，而且不少商圈都具有较大的发展潜力，在经过考察之后，投资新商圈也是一个不错的选择。
二、大型连锁店效应
还有一个很重要的参考因素，就是看下店铺周围有无大型连锁店。比如：
第一类：大型百货商场、购物中心;
第二类，各类品牌店、专卖店;
第三类，一些知名的中外品牌餐厅。
三、交通条件
交通条件，是指周围道路是否通畅、停车是否方便、停车场有多远等。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对商业网点和商铺的区别也要了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

商业网点用房和商业用房有区别吗？

1、商服用途一般是对土地用途的限制，也就是购房合同中土地用途的规定，适用于房屋用途的话比较宽泛但不严谨；商服用途房屋产权年限一般为商业用地年限。
2、商业网点房一般是对应购房合同中房屋用途一项，预测报告中经常会出现“商业网点”，实际专业名词中，“商业用房”比“商业网点房”要专业，应用也比较广泛，商业网点房可以适用于居住用地的配套商业，一般两层以下，单套面积300㎡以内，产权年限一般是所在居住用地年限。
3、《城市商业网点建设管理规定》《小型商业用房防火设计技术规定》有提及商业网点，其他具体规定暂时没看到。
4、目前国家对此类用途没有明确规定，鉴于居住用地上的商业配套销售价格远远高出住宅，是否补交土地收益等来权衡，看法不一，未成定论。

商业中心与商业网点的根本区别在哪里？

性质不同
商业中心一般不仅包括商业功能，还多含有餐饮，休闲娱乐等多种功能。它是一种综合型的用地方式，一般是城市的繁华之地。是一种生活方式
商业网点一般只是简单的商业销售功能，就像咱们楼下的小卖部，服务人群面较小。方便群众而已