旧房改造水电需要全改吗很多人对这个问题比较感兴趣,下面让我们一起来看水电改造需要全拆吗,希望可以帮助到你。
水电改造不需要全拆,需要根据自身实际情况而定,通常交房的时候水电就已经安装好了,而且现在的房屋质量都比较好,特别是水电这一块,因此不需要全改。但是开发商设计的水电是针对比较广大的业主,并不能满足所有业主的需求,因此,要不要全改需要根据业主的需求来定。
水电改造需要注意哪些方面
1、注意水电图和施工资质:水路在改造过程前,先要确认好两点,一是所有水电布线图,而且施工人员执照,水电图包括了排水图、进水系统等,而施工人员需具备甲、乙种水电匠执照才行。
2、注意水管材料:一般家装水路改造会选择PVC材质的水管,这时候就需要注意水管是否有按规定来选用了,A、B、E等类型的PVC管是不能混合使用的。
3、施工方式:家装水管注意分为冷水管和热水管两种,其中热水一般选用金属管,采用单牙式、压接式的结合方式,其中单牙式不能单得太深,牙纹深度、缠绕止水带等都是要注意的,而压接式实不能过压,否则会内凹导致渗水。
4、电路设计:室内电路是比较复杂的,在设计时就需要注意了,要考虑到可行性、可用性以及各种可能性才能确定,在设计时不仅要齐全,还需要灵活,譬如说电器插头集中布满整面墙就会影响美观,也会造成浪费,其实接一个插线板就能避免这些情况。
5、注意插座设置:室内插座的位置是很关键的,譬如说卧室的插座一般是设置在床头柜后边,但是会造成柜子不能靠墙,所以在设置时要考虑到后期家具摆放、电器安装等,而厨房插座最好是带开关的,在使用时可以避免将电器插头拔来拔去带来的不方便。
水电改造是装修中非常重要的项目,尤其是二手房的水电改造,二手房由于使用年限久了,水电线路会比较老旧,无法满足现在的使用需求。那么二手房水电有必要重新改造吗?老房子水电改造费用是多少?改水电如何省钱?下面一起来看看吧。
一、二手房水电有必要重新改造吗
1、首先要看二手房装修的时间有多久,如果房子的装修并不是很老旧,保养较为完好,那么水电改造就可以不做。但是如果房子的装修看起来比较的陈旧,那么电线管道必然已经出现老化,或者无法满足大功率电器的使用,建议全部重新改造。
2、还要看原来水电装修的质量,如果原有的电线、水管管线均采用高质量的产品,而且施工符合标准要求,也满足后期的使用要求,就可以不用重新改造。但是如果之前的水电材料一般,或者是安装不符合标准要求,就必须拆除重装。
二、老房子水电改造费用
老房子水电改造费用是要按照管线的布局来计算的,即使是同样大小的房子,水电改造下来费用也有几千元的差别,因为设计和每个人的要求不同,开关插座、灯具电器数量的不同,所以老房子水电改造费用也就不同。
一般水路是90元/平方米,下水管是85元/平方米。电路的话分为强电弱电,其中又有不同的平方方截面,2.5平方方的强电45元/平方米,6平方方的70元/平方米,而弱点网线价格40元/平方米。
老房子的水电一般都需要全改掉,面积60平方米水电全改费用4000元左右,80平方米大约在6000元,而100平方以上的老房水电价格则在8000以上了。(价格仅供参考)
(推荐阅读:100平方米旧房水电改造费用)
三、改水电如何省钱
1、对照图纸严格预算
设计师在水电装修前会出具详细的图纸,业主们要对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出大概的费用,避免增项。
2、中期验收避免返工
水电在装修的中期最好是验收一下,比如地面暗埋的水电管路,如果地砖施工完毕后才发现电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那么只能重新返工了。
3、施工后保存详细线路图纸
施工后的水电走向图纸要妥善的保管好,特别是铺设暗管的房子,这是在未雨绸缪,日后如果出现了水路渗漏问题,或者需要重新改造水电,是需要这张图纸的。
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如果目前的水电布置满足你的装修使用需求,不改也无妨。如果是老旧的房子,电线线径比较小,电线是铝线,建议全部换线。老房子线路老化,容易出现抽拉困难的情况,这种房子建议全改。具体的做法,我当时是这么做的。我当时就是要求装修公司利用原来的线管进行穿线,局部需要改动,插座的位置也是从原来的插座引出去,利用原来的线盒新做的插座。
如果是近十年来装修的房子,特别是原先分路合理、水电用料品质不错的,不需要全部更换,只需要根据现在需要增加插座即可。近几年装修房子的电路、水路经常出故障,维修多次无法彻底解决问题的,最好是更换线路。如果房龄超过15年,建议水电还是检修一下比较好。如果房龄在10年内,但想升级改造智能家居,翻新时电路也最好改为零火电,因为市面上多少品牌的智能产品都是零火线路的。以上希望能帮到您。
新房装修正常来说水电是没有必要做全屋改,要根据实际情况来决定是全屋改还是局部增加改造,但装修公司正常来说是建议业主做全屋改造的,因为水电是属于装修利润点的一项施工项目。一般照明线路改动较少,主要是改动位置,和增加照明线路,调整开关位置。主要的改造内容是,卧室或者走廊楼梯使用的双控开关,开关位置改动,增加吊顶的射灯和灯带线路及开关,房间灯位居中。
比没钱要好的多。从更高层面角度来思考,既看到了房地产的危害性害怕继续下去会危及经济和民生,但又担心房价下缺会影响经济。左右为难,希望房价地价稳在现在高位,或小幅上涨。
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