房子二次抵押贷款需要些什么条件（房子二次抵押贷款有什么危害）

房子二次抵押贷款需要些什么条件很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看房子二次抵押贷款有什么危害吧，希望可以帮助到你。

房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款要满足的条件有：

1、借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力；

2、借款人信用状况良好；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；

4、所担保的债权未超出房屋的价值。

《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得没肢超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

第十条规定，以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押汪晌人所担保的债权不得超出枯陵世其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

第十条

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

房产抵押二次贷款需要什么条件？

房屋二次抵押就是房屋已经抵押过一次，再启猛次进行抵押
根据房屋的剩余价值进行匹配仔旁空相应的贷款产品以及额度
1，信用记录良好（无逾期），查询记录较少，可以从银行贷款，额度几万到50万不等，
利息大慨3厘多-6厘 ，期限1-5年，等额等息念瞎
2，信用记录相对差一点（有逾期1-2次，无当期逾期），查询记录也较少，可以从小贷公司贷款，额度一般在20万之内
利息大慨1%-3%不等，期限1-3年，先息后本，等额本息都有
办理条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
办理银行各类贷款，有房产抵押，企业贷款等多种产品。

房产二次抵押贷款需要什么条件

房产二次抵押贷款需要什么条件
1、二次抵押贷款的住房应当是具有良好市场前景的高品质住宅和商用住宅。
2、个人住房二次按揭的住房须为现房。
3、房屋是用中国银行的按揭贷款购买的一套住房。
4、房屋抵押登记已经完成，房屋抵押由本人担任。
5、房屋已投保，保险单原件由中国银行保管。
6、房屋地理位宽锋扰置优越，交通便捷，配套完善，升值空间大。
二次抵押贷款的流程
一、通过银行办理1、你必须先向贷款银行提出二次按揭，经银行批准后，再进行二次按揭，而在此，你所在的银行就是先前申请贷款的，因为同一处房产无法被不基虚同的银行进行抵押。
2、申请通过之后，你要向银行递交申请所需的资料，银行会对你进行审核，然后将你的申请结果告知你。
3、审核通过后，你要和银行签署一份二次按揭合同，然后进行公证。
4、办理好手续后，银行会在规定的时间内向您发放贷款。
二、通过民间贷款机构办理1、你需要向贷款银行咨询，看他们是否愿意为你二次按揭。
2、银行同意后，银行会调查你的资料，看你有没有二次按揭，还有房子的基本情况。
3、贷款机构将对房屋进行实地考察，以确定房屋的位置、配套、环境、面积等要素，以确定房屋是否具备二次按揭的价值。
4、考察结束后，贷款公司会和你讨论二次按揭的计划，并约定贷款额度、期限、利率、服务费等。
5、双方达成协议，可以在民间进行二次按揭。
6、当合同签署后，银行将会有工作人员陪同您到房产管理局进行二次按揭，记得将相关材料准备好。
7、第二次抵押完成后，你要到房管部门拿慎旦到他的产权证明，然后交给中介。
8、办理好手续，银行会在规定的时间内为您办理贷款，同时您也不要忘记向银行缴纳服务费。

房屋二次抵押贷款要满足哪些条件

房屋二次抵押贷款要满足的条件有：高盯
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
2、借款人戚基和有按期锋桥偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
【法律依据】
根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。