浙江湖州新闻头条（浙江湖州新闻头条最新）

浙江湖州新闻头条很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看湖州：出台配套幼儿园与新建住宅小区同步交付使用，希望可以帮助到你。

湖州：出台配套幼儿园与新建住宅小区同步交付使用

12月29日，澎湃新闻从浙江省湖州市教育局网站获悉，近日，湖州市教育局联合湖州市住房和城乡建设局等四部门印发《湖州市城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法（修订）》的通知（简称《通知》）。

《通知》指出，为进一步健全湖州市城镇住宅小区配套幼儿园建设保障机制，建立健全学前教育公共服务体系，根据相关法规、标准和相关政策，结合湖州市实际，制定了该《通知》。

按照《通知》内容，城镇住宅小区配套幼儿园是指各地进行旧城改造、新区建设和撤村建居等建设的住宅小区所需配套建设的幼儿园，包括住宅小区开发和政府投资建设保障性住房（含安置房）建设中按规划要求配套建设的幼儿园。

按照要求，各区县发展改革、自然资源和规划、建设、教育等行政部门按照职责分工，做好配套幼儿园建设管理相关工作，保障配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。对存在配套幼儿园缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前，住宅小区不得办理竣工验收备案手续。

《通知》指出，各区县自然资源和规划、教育、发展改革、建设等行政部门，根据当地国土空间总体规划、城镇发展、人口增长、流动人口子女入园和三孩政策实施等实际，编制当地学前教育设施布点专项规划，也可结合教育设施布点专项规划一并编制。各区县应当将教育部门纳入当地规划委员会。自然资源和规划部门应当在组织编制或者修改国土空间详细规划时，落实学前教育设施布点专项规划的相关内容。

按照要求，学前教育设施布点专项规划中，按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）配套建设幼儿园，规模按城镇住宅小区就学半径、规划居住人口数量或建筑面积进行测算。原则上新区按5000人口配套建设1所9-12班的标准幼儿园。对居住人口密集、集中成片开发区域在满足服务半径的前提下应优化规模统筹考虑，以发挥公共教育资源的服务效力。若需兼顾婴幼儿的托班需求，则应在原有基础上适当扩大配套幼儿园建设规模。

对非成片开发用地的零星住宅建设或组团开发区域，规划居住用地住宅建筑面积或居住人口达不到配建标准要求的小规模小区，根据“小小区大配套”原则，按规划标准和区域居住人口科学测算生源数量，结合实际另行规划预留出幼儿教育用地或将幼儿园集中规划在相邻较大区块内。

《通知》提到，按照“谁开发建设，谁完善配套”原则，配套幼儿园由开发建设单位配套建设，保证配套幼儿园建设与小区开发建设同步进行。建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区时，配套的幼儿园应当与住宅小区第一期同步规划、设计、立项、建设、验收和竣工移交。凡未按照建设工程规划许可证配建幼儿园设施或未随所在居住区当期住宅项目同步建成的，自然资源和规划部门不予竣工规划核实，并依法限期整改。

《通知》显示，配套幼儿园招生应当优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求。配套幼儿园收费标准由各地发展改革部门按照国家和省有关规定会同当地相关部门制定。

速看！浙江湖州发布购房风险十大提示：房企明显低于市场价销售商品房的就是风险

每经编辑：杜宇

10月2日，浙江省湖州市住房和城乡建设局微信公号发布《湖州市商品房购买风险提示》，就商品房购买环节中的十大风险进行提示。

湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。

湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。购房前可以通过查看项目售楼处的公示资料或登录湖州市住房和城乡建设局等官网，核查项目是否取得预售许可证。

如果开发企业要求购房者将任一购房款(首付款、分期款、全款)打入非预售资金监管账户的，就是风险。支付购房款前请核实开发企业提供的帐户，是否与预售许可证上的预售资金监管银行和账户一致。

对于开发企业返本销售或变相返本销售商品房的，就是风险。所谓返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

湖州市住建局还提出，对于开发企业采取“售后包租”或变相售后包租方式销售未竣工商品房的，就是风险；开发企业委托的承销机构(中介)收取任何形式的佣金以及“电商费”“服务费”“咨询费”等价外费用，就是风险；开发企业或其他任何承销机构(中介)以提供购房优惠等方式，引导或诱惑签订线下合同的，就是风险。

另外，对公证摇号的楼盘，任何机构或个人承诺可购买到指定房源的，就是风险。协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的，就是风险。

每日经济新闻

警方通报湖州六车追尾，导致此起重大事故的原因是什么？

5月3日21时11分左右，浙江省湖州市S13联杭高速公路发生道路交通事故，造成6人死亡，3人受伤。

其中一辆车里有一个五口之家。16岁女孩已脱离危险，但父亲、哥哥、叔叔已经死亡，母亲断了10根肋骨，目前仍在重症监护室。这个女孩即将参加中考。目前，她70多岁的爷爷奶奶已经从江西上饶来到这里。

涉及追尾的六辆车分别是：第一辆卡车、第二辆汽车、第三辆卡车、第四辆汽车、第五辆汽车和第六辆卡车。

前三辆车无人员受伤。伤害主要集中在第四、第五、第六辆车。最后一辆卡车上运输的槽钢穿透车头，压住了前面的两辆车。卡车的前部与后面的拖车部分断开。前面冲到前面十几米，堵在第三辆车附近。第四辆车被压在第六辆车下面，第五辆车被挤了出来。前方向一个方向倾斜……

2021年5月3日21时11分，河南省祁县司机王某某驾驶重型半挂车(装载15根工字钢，每根长12.1米，重2.2吨)。在浙江湖州段沿连杭高速公路由南向北行驶1 km加P6A00米时，追尾时，上海AFG7595、江西E3U095、鲁Q986GH/鲁Q9UF7注册重型半挂车、苏E3Y29M客车、苏EHJ216/万KGE01注册重型半挂车等5辆车在前方减速，造成6死3伤。

据初步调查，河南PL3827/河南P6A00注册货车上装载的15根工字钢未捆绑固定。追尾时，他们因惯性冲破货车驾驶室，撞上前面两辆客车，造成货车司机王某某和两辆客车5死3伤。目前，当地公安机关正在调查实际货车车主、附属运输企业、货物装载企业履行安全责任的情况，并依法追究相关企业和责任人的责任。

货运经营者和驾驶员应当依法严格规范装载，加强对货物装载的检查，确保货物受到牢固约束，防止货物在货车行驶过程中脱落和溢出影响其他车辆的行驶安全，或者在紧急情况下撞上驾驶室抛出车外，造成事故和人员伤亡。

浙江湖州治理房产中介市场乱象，42家未备案机构被公示

7月15日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从浙江省湖州市住房和城乡建设局获悉，为治理房地产中介市场乱象，维护百姓合法权益，加快建设长效化中介市场检查机制，今年以来，湖州市住房建设管理服务中心以信访投诉、责令整改和约谈对象为切入点，制定中介检查名单，开展“双随机”及专项检查。
湖州市公开的数据显示，今年6月，主管部门检查湖州中心城市房地产经纪机构42家（含双随机10家），累计出动检查人员108人次，发放整改通知书20份。
通过现场查看、查阅资料等形式，工作人员详细检查了中介机构备案、信息公示、实名登记服务卡、委托协议和居间协议的签订等情况。从检查情况来看，问题主要集中在机构未备案、房源无核验码、证照未公示、未佩戴服务卡、居间协议签订不规范等方面，其中42家未备案机构被公示。
专项检查的同时，针对当前房地产中介服务行业存在的诸多顽疾，湖州市住房建设管理服务中心“对症下药”，发布《湖州市房地产经纪行业服务规范指南》，积极引导中介行业规范经营，提升中介行业服务质量和服务水平。
下一步，湖州市住建局指出，“专项检查 规范引导”将继续推进，规范中介市场秩序，引导中介机构及从业人员提升职业素养，加快建设中介市场常态化监管机制，促进湖州房地产经纪市场持续健康发展。
从市场表现来看，2021上半年，湖州全市各县商品房签约量较去年同期均有明显涨幅。根据透明售房网湖州站数据统计，2021上半年湖州全市新建商品房签约65786套，同比上升73.86%；签约面积570.20万平方米，同比上升49.84%；签约金额为710.53亿元，同比上升52.75%；签约均价12461.11元/平方米，同比上升1.94%。
可以看到的是，今年以来，湖州已多次加强房地产市场监管。
3月12日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》，包括调整商品房预售单次申领面积，加强商品房销售价格管理，严禁捂盘惜售行为，规范商品房预售资金监管。
3月15-16日，湖州市建设局先后召集中心城市43家房企，25家中介机构、承销机构开展座谈会，强调湖州市将坚持把“房住不炒”的定位落到实处，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，严防地价无序上涨、房价反复波动，并加强对房地产中介的监管，持续维护房地产市场秩序。
3月27日，浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确中心城区实行住房限购，在售楼盘不能涨价。
5月18日，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室又发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》，要求新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）在取得不动产权证满2年后才可转让。